от лучших агентств и риелторов Полтавы!
-

ЖК Боровиковского 2/4 (вторая очередь) от Новобуд-2004

ЖК Боровиковского 2/4

ЖК Боровиковского 2/4

Ранее мы уже писали краткий обзор новостройки по первой очереди Боровиковского 2/4 (читай статью), и вот год спустя, на этапе строительства пребывает уже вторая секция. Что предлагает застройщик Новобуд-2004 Гарант для инвесторов – покупателей, мы постараемся рассказать вам в нашем обзоре. Поехали! =)

 

Где находится и как добраться

 

Как мы уже говорили в коротком обзоре год назад, ЖК Боровиковского 2/4 строится в спальном районе Огнивка. Этот район привлекательный тем, что в нём расположены водоемы (ставки), куда можно сходить прогуляться с детьми, или посидеть на пикнике. Местным жителям это нравится=)

 

ЖК Боровиковского 2/4

ЖК Боровиковского 2/4 (Огнивка)

 

Вообще, строительство мало-мальски не спешными темпами продвигается, видно как застройщик Новобуд-2004 Гарант, обозначил себя баннерной рекламой на комплексе, что уже удобно для потенциальных покупателей, ведь теперь не нужно выискывать информацию отдела продаж в интернете, она уже висит на самой стройплощадке.

 

ЖК Боровиковского 2/4

ЖК Боровиковского 2/4 (баннер)

 

Если смотреть на карту, то можно понять где находится ЖК Боровиковского 2/4, именно на “повороте”дороги, по ту сторону находится гаражный кооператив, по эту  – весь спальный массив Огнивка. Конечно, говоря об окружении будущего ЖК Боровиковского 2/4, не можем умолчать и о не самом приятном соседстве. Это, как мы уже говорили близость к дороге, где получим выхлоп газов от автомобилей, пыль и шум.

 

ЖК Боровиковского 2/4 – находится очень близко к проезжей части (будут выхлопные газы, пыль, шумность).

 

Инфраструктура развитая – школа, садики, рынок “Станиславского” и остановка гражданского транспорта, от которой возможно доехать до Центра, Левады, Института связи. Кому надо в микрорайон Половки/Браилки, придется добираться с пересадкой.

Исходя из всего этого, всё что нужно для жизни – имеется в микрорайоне Огнивка. Рядом уже построена и введена в эксплуатацию застройщиком Новобуд-2004 Гарант : Боровиковского 2/2, а также новостройка от застройщика Полтавтрансбуд : Боровиковского 4 и Щепотьева 3а.

 

ЖК Боровиковского 2/4

ЖК Боровиковского 2/2 (введён в эксплуатацию)

 

О комплексе

 

ЖК Боровиковского 2/4 (вторая очередь) – это всё тот же, кирпичный 10-и этажный дом, как и в первой её секции, который будет оснащён индивидуальным отоплением. На придомовой территории уже построена маленькая детская площадка, хотя так назвать её, язык не поворачивается, скорее это детская горка с лавочкой. Увы, застройщик не позаботился о придомовой территории, и те у кого детки, придется идти в соседние дворы. Как вы догадались, места под авто тоже особо нету.

 

ЖК Боровиковского 2/4

ЖК Боровиковского 2/4 (детская горка)

 

ЖК Боровиковского 2/4 – нет детских площадок, также мало места для автомобилей.

 

В качестве стеновых материалов использован газоблок, а внешние стены из красного кирпича. Дом снаружи будет утеплён пенопластом, оштукатурен и окрашен.

Если первая очередь ввода в эксплуатацию, застройщиком была запланирована на 3-й квартал 2016 года, позже она перенеслась на декабрь 2017 года (задержка почти на год), то 2-я секция отделом продаж озвучивается на 2-ой квартал 2019 года, при этом, стоит быть готовым к тому, что застройщик 2-ю очередь введёт позже запланированного срока.

 

ЖК Боровиковского 2/4 (вторая очередь) – запланированный ввод в эксплуатацию на 2-й квартал 2019 года.

 

О квартирах

 

В ЖК Боровиковского 2/4 предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Так как, дом позиционируется в классе «эконом», то особо «больших» площадей здесь не предусмотрено — все квартиры будут довольно небольшие но удобные (!). Площадь 1-комнатных составляет от 35 кв.м, 2-комнатных — от 59 кв. м и 3-х комнатных (двухуровневые)—  от 76 кв.м.

Планировки квартир — традиционные, с помещениями правильной формы, лишь только крайние квартиры, на стыке с 1-ой секцией, спроектированы “полу-месяцем”.

 

ЖК Боровиковского 2/4

ЖК Боровиковского 2/4 (план типового этажа)

 

1-о комнатные квартиры практически все по проекту без гардеробной, что означает нехватку места в коридоре для раздевалки. Вот однокомнатная, которая на наш взгляд является самой удобно и функциональной :

 

zhk-borovikovskogo-2-4

1-ка (7-8 этажи)

 

2-х комнатные квартиры представлены в двух классических вариациях: односторонняя и двухсторонняя с функциональным коридором, большой кухней и с двумя раздельными комнатами (зала и детская).

Честно говоря, 3-х комнатные квартиры(двухуровневые), которые спроектированы на последних двух этажах (9-ый и 10-ый) – нам не понравились. Давайте быть честными, придется переплатить за  бессмысленные, неудобные пространства, которые являются не практичны….к примеру 101 кв.м. из которого 33 квадратных метра только жилой площади.

 

ЖК Боровиковского 2/4

3-ка (9-10 этажи)

 

В отделе продаж застройщика Новобуд-2004 Гарант, озвучивает цену рассрочки в 11000 грн/м2, при чём, это за любой этаж. Если оплата квартиры происходит сразу и в полном объеме – тогда застройщик, предоставит скидку.

 

ЖК Боровиковского 2/4 – отдел продаж предоставит скидку, при 100% оплате.

 

Кстати, установка котлов с батареями – в проект не входит, и это не сколько расстраивает. А вот стяжка на полу имеется, что даёт отличие от другой новостройки напротив – по ул. Боровиковского 4 (от Полтавтрансбуд).

Разочаровала на официальном сайте застройщика Новобуд-2004 Гарант, информация с описанием о ЖК Боровиковского 2/4 – её практически нету. Ну, как-бы, две строки описания – это вовсе не информативно.

 

На официальном сайте Новобуд-2004 Гарант – практически нету информации с описанием о ЖК Боровиковского 2/4.

 

Что касается разрешительных документов, их, как и год назад, застройщик не публикует для ознакомления на своем официально сайте. Но мы нашли на ГАСК (Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля Украины), разрешение на начало строительных работ.

 

ЖК Боровиковского 2/4

ЖК Боровиковского 2/4 (декларация о начале строительных робот)

  • Индивидуальное отопление (без установки двухконтурных котлов и батарей)
  • Черновая штукатурка под
  • Стяжка на полу
  • Металлопластиковые окна (двухкамерный стеклопласт)
  • Балконы не застекляются

 

Подводим итоги

Если честно, то «ЖК Боровиковского 2/4» произвел на нас лично двойственное впечатление. С одной стороны — нам понравился микрорайон, в котором строится дом, планировки квартир в комплексе. С другой — дом всё же располагается близко к проезжей части. Кроме того, не стоит сбрасывать со счетов возможность смещение сроков ввода в эксплуатацию.

 

Что понравилось

 

Новостройка на ЖК Боровикоского 2/4 имеет хорошие планировки квартир, есть возможность рассрочки, приемлемая цена, развитый микрорайон города.

 

Что не понравилось

 

Близость к проезжей части дороги, плохая придомовая территория, существую возможность переноса срока ввода в эксплуатацию.

 

3 комментария на «“ЖК Боровиковского 2/4 (вторая очередь) от Новобуд-2004”»

  1. Алёна:

    Мы с мужем купили сдесь квартиру, в доме , который строится, брали в рассрочку. Надеемся что они сдадут его вовремя. А нам девушка в отделе продаж говорила, детская площадка будет

    • Саша:

      Когда глянули квартиру от трансбуда а потом тут..это не сравнится.взяли в этом доме. Ну нахер строить голую пустую коробку, еще и планировки кривые

  2. Payday Loan:

    cash lenders installment loans online loans [url=https://loans2019.us.com/]loans[/url]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *